Kamienica inwestycyjna przy Placu Jana Pawła II | Nowy Bytom | 341,8 m²

Z przyjemnością prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości o wyjątkowym potencjale – kamienicy zlokalizowanej w sercu Nowego Bytomia, tuż przy Placu Jana Pawła II. To jedna z najlepiej położonych nieruchomości w tej części aglomeracji – idealna zarówno dla inwestorów instytucjonalnych, jak i deweloperów szukających projektu z gotowym zapleczem formalnym.

Opis nieruchomości:
Kamienica o łącznej powierzchni 341,8 m² to budynek trzykondygnacyjny z pełnym podpiwniczeniem oraz dużym poddaszem do adaptacji. Nieruchomość ma możliwość wykorzystywania jej komercyjnie – w parterze oraz na piętrze funkcjonują lokale użytkowe, co daje możliwość uzyskania przychodu z najmu lub przeprojektowania pod inne cele inwestycyjne.

Na terenie posesji znajdują się miejsca parkingowe – co w tak centralnej lokalizacji stanowi istotny atut i realnie podnosi wartość użytkową obiektu.

Możliwości adaptacyjne:
Do oferty dołączony jest pełnoprawny projekt przebudowy budynku na lokale mieszkalne – rozwiązanie szczególnie interesujące w kontekście rosnącego zapotrzebowania na mieszkania w ścisłym centrum miasta. Budynek podłączony jest do wszystkich niezbędnych mediów: prądu, wody, gazu i kanalizacji.

Atuty lokalizacji:
• bezpośrednie sąsiedztwo Placu Jana Pawła II – reprezentacyjnego punktu dzielnicy,
• otoczenie rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej i administracyjnej,
• doskonała dostępność komunikacyjna (przystanki tramwajowe, autobusowe, szybki dojazd do DTŚ).

To nieruchomość o wszechstronnym potencjale – zarówno pod kątem komercyjnym, jak i mieszkaniowym. Doskonała lokalizacja, możliwość szybkiego wdrożenia projektu deweloperskiego oraz atuty techniczne czynią z tej kamienicy solidną i przyszłościową inwestycję.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania pełnej dokumentacji oraz umówienia terminu prezentacji.

Cena: 730.000,00zł
Julia Nawrat 798 933 833