NA SPRZEDAŻ – BUDYNEK PRZEMYSŁOWO-USŁUGOWY W CHORZOWIE | 670 m² | UL. STALOWA 1B

Lokalizacja: Chorzów, ul. Stalowa 1B
Powierzchnia użytkowa: 670 m²
Cena: 1 270 000 zł
Zobacz prezentację video: https://youtu.be/RDoO22rI58g

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Trzykondygnacyjny budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, zlokalizowany w przemysłowej części Chorzowa – na terenie dawnej Huty Batory, w dynamicznie rewitalizowanej okolicy. Doskonałe połączenia komunikacyjne z całą aglomeracją śląską.

Obiekt posiada windę towarową oraz szerokie drzwi umożliwiające transport dużych elementów i urządzeń, co czyni go idealnym dla firm zajmujących się produkcją, rzemiosłem, logistyką lub usługami specjalistycznymi.

W budynku dostępne są wszystkie media, znajduje się on również w strefie objętej monitoringiem. Dojazd od strony podwórza oraz przynależny parking stanowią dodatkowy atut dla prowadzenia działalności gospodarczej.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

• Piwnica – 31 m²: idealna na magazyn lub zaplecze techniczne

• Parter – 205 m²: otwarta przestrzeń o dużej wysokości i możliwości adaptacji pod produkcję, warsztat lub ekspozycję

• I piętro – 179,5 m²: open space (117 m²) + 4 mniejsze biura

• II piętro – 163,5 m²: 7 oddzielnych pomieszczeń biurowych

Na każdej kondygnacji znajdują się węzły sanitarne i klatka schodowa.

MOŻLIWE PROFILOWANIE DZIAŁALNOŚCI:
Budynek oferuje znakomite warunki do prowadzenia różnorodnej działalności przemysłowej, usługowej i rzemieślniczej. W szczególności sprawdzi się jako siedziba dla:

• Stolarni lub zakładu obróbki drewna

• Pracowni ślusarskiej, spawalniczej lub metaloplastycznej

• Warsztatu samochodowego lub lakierniczego

• Firmy produkcyjnej (np. meble, reklama, komponenty przemysłowe)

• Magazynu z zapleczem biurowym i sprzedażowym

• Drukarni wielkoformatowej lub studia poligraficznego

• Showroomu z ekspozycją i przestrzenią sprzedażową

• Firmy kurierskiej, dystrybucyjnej lub logistycznej

• Pracowni artystycznej lub centrum kreatywnego (design, multimedia, prototypowanie)

• Zakładu usług technicznych lub serwisu specjalistycznego

Dzięki elastycznemu rozkładowi wnętrz oraz możliwościom dostosowania przestrzeni, obiekt może zostać zaadaptowany także pod działalność gastronomiczną, rekreacyjną lub edukacyjną.

DLACZEGO WARTO?

• Wysoka funkcjonalność i możliwość prowadzenia różnych typów działalności

• Dogodna lokalizacja z szybkim dostępem do głównych tras Śląska

• Duży potencjał inwestycyjny w rozwijającym się otoczeniu

• Gotowy do użytkowania – bez konieczności gruntownych remontów

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Agent prowadzący: Julia Nawrat
Telefon: 798 933 833