Obiekt, Chorzów, Chorzów Batory

ChorzówChorzów Batory

obiekty na Sprzedaż
- pokoje

670m2

Cena

1 350 000zł

Opis

KAMIENICA
 4 KONDYGNACYJNA W CHORZOWIE 670 m2
ul. Stalowa 1b

https://youtu.be/RDoO22rI58g

na obszarze dawnej Huty Batory w bezpośrednim sąsiedztwie terenów objętych rewitalizacją. Doskonała lokalizacja obiektu: blisko kluczowych tras aglomeracji. 

Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, o łącznej powierzchni 670 m2:
Piwnica: 31 m2
Parter: 205 m2
otwartej przestrzeni 
Piętro I: 179,5 m2
(open space o powierzchni 117 m2, oraz 4 mniejsze pomieszczenia biurowe)
Piętro II: 163 ,5 m2
(7 pomieszczeń biurowych)
Pozostałą powierzchnię stanowią klatka schodowa oraz węzły sanitarne.


Budynek z gotowym projektem przebudowy
 (aktualne pozwolenie na budowę) zakładającym utworzenie:

- NA PARTERZE bistro z winoteką oraz palarnia kawy z kawiarnią,
- NA PIERWSZYM PIĘTRZE pomieszczenia biurowe wraz z salą konferencyjną,  biblioteką i węzłem sanitarnym,
- NA DRUGIM PIĘTRZE mieszkanie, SPA z gabinetem masażu i sauną oraz siłownię.
- W PIWNICACH planowana jest piwniczka na wino.
- niezwykłym i wyróżniającym tę nieruchomość elementem jest ZIELONY DACH – miejsce odpoczynku z pięknym widokiem na panoramę Chorzowa.

W ramach aneksu do projektu przebudowy można dostosować obiekt na własne potrzeby nie przechodząc od podstaw wszystkich formalności związanych z tego typu projektem. To duże ułatwienie jeśli chodzi o formalności i oszczędność czasu Inwestora.

Dostęp do budynku od podwórza (w projekcie wejście od ul. Stalowej).
Parking przynależny do nieruchomości.
Media w budynku.
Budynek w strefie objętej monitoringiem.

To niezwykłe miejsce ma ogromny potencjał. Lokalizacja w rozwijającej się prężnie części Chorzowa, daje wiele możliwości przeznaczenia budynku: na działalność produkcyjno-handlową, gastronomiczną, usługową, rekreacyjną czy biura.


Cena nieruchomości: 1 350 000 zł
Zapraszam do obejrzenia!


Agent prowadzący: Anna Góra-Wojtyła TEL. 609 666 118


Szczegóły

Symbol KPS-BS-8124
Rodzaj obiektu kamienica
Pow. całkowita [m2] 670.00 m²
Przystosowania dla niepełnosprawnych nie
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak

Anna Góra-Wojtyła

Agent nieruchomości / Architekt wnętrz

Napisz do nas

Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów.

Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.

rozumiem