NOWA INWESTYCJA

STAN DEWELOPERSKI

PARTER + PIĘTRO + PODDASZE UŻYTKOWE

RUDA ŚLĄSKA – KOCHŁOWICE, UL. REJA 16C

BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO

Na sprzedaż nowe, przestronne mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni 101,94 m², zlokalizowane w cichej i zielonej części Rudy Śląskiej – Kochłowicach, przy ul. Reja 16C.

Inwestycja obejmuje kameralny, czteroklatkowy budynek, w którym znajduje się zaledwie 7 mieszkań – co gwarantuje prywatność i komfort codziennego życia.

Budowa została zakończona – mieszkanie jest gotowe do odbioru.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Niezależne wejście do mieszkania

• Brak sąsiada poniżej

• Ogródek o powierzchni 22 m²

• Dwa miejsca parkingowe

• Funkcjonalny, trzypoziomowy układ

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

• hol

• WC

• pomieszczenie gospodarcze

• kuchnia z pokojem dziennym

Piętro:

• komunikacja

• łazienka

• dwie sypialnie

• łazienka z WC

Poddasze użytkowe:

• otwarta przestrzeń o powierzchni 29,1 m²

Komfortowe ogrzewanie i ciepła woda

Mieszkanie przygotowane jest pod instalację pompy ciepła, która będzie odpowiadać za ogrzewanie podłogowe oraz ciepłą wodę użytkową.

Standard wykończenia – wysoki standard deweloperski:

Konstrukcja budynku:

• ściany z pustaków ceramicznych z izolacją styropianową 20 cm

• stropy żelbetowe

Ściany i sufity:

• tynk maszynowy gipsowy lub cementowy

• ściany wewnętrzne z pustaków ceramicznych

• sufity poddasza podwieszane z płyt GK

Okna i rolety:

• okna PCV w kolorze RAL 7016

• rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie

• współczynnik przenikania U = 0,9 W/(m²K)

Drzwi:

• drzwi zewnętrzne aluminiowo-stalowe

• brak drzwi wewnętrznych (do indywidualnego montażu)

Instalacje:

• elektryczna

• wodno-kanalizacyjna

• RTV/SAT

• internetowa

Posadzki:

• jastrych betonowy przygotowany pod panele, kafle lub wykładziny

Elewacja i teren:

• tynk mineralny z elementami klinkieru

• utwardzone chodniki i miejsca postojowe

Lokalizacja

Spokojna, zielona okolica w otoczeniu terenów rekreacyjnych i działek, z dogodnym dojazdem do centrum oraz pełnej infrastruktury miejskiej. Idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność i bliskość natury.

Cena: 698 000 zł
Kupujący zwolniony z podatku PCC (oszczędność 15 600 zł)

Kontakt: Julia Nawrat – 798 933 833

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości oraz pozostałych mieszkań dostępnych w inwestycji.