Inwestycyjny gotowiec 58 m² – Wyremontowany lokal z witryną, Centrum Rudy Śląskiej

Szukasz nieruchomości, która zacznie na siebie zarabiać od pierwszego dnia? Prezentujemy lokal o powierzchni 58 m², łączący prestiżową lokalizację w samym sercu Nowego Bytomia z doskonałym stanem technicznym. Ten lokal przy ul. Czarnoleśnej to inwestycyjne „plug & play” – bez nakładów, bez czekania, gotowy do startu.

Parametry i atuty techniczne – konkret dla biznesu:

• Powierzchnia: 58 m² optymalnie zaplanowanej przestrzeni + przynależna piwnica (idealna na magazyn lub archiwum).

• Standard Premium: Lokal przeszedł generalny remont 2 lata temu. Nowa stolarka okienna i drzwiowa zapewnia nowoczesny design oraz niskie koszty eksploatacji.

• Wzmocnione zbrojenie podłóg: Unikalny atut techniczny. Solidnie zbrojona podłoga pozwala na instalację ciężkich urządzeń (np. stomatologicznych, medycznych) lub regałów wysokiego składowania bez ryzyka uszkodzeń konstrukcji.

• Maksymalna ekspozycja: Duża, reprezentacyjna witryna skierowana na ruchliwą ulicę w samym centrum. Gwarantuje bezpłatną reklamę i stały dopływ klientów „z ulicy”.

• Parking w centrum: Dostęp do miejsc parkingowych bezpośrednio za budynkiem – kluczowe ułatwienie dla Twoich klientów i pracowników w tej lokalizacji.

Lokalizacja: Serce Rudy Śląskiej

Nieruchomość znajduje się w punkcie o bardzo wysokim natężeniu ruchu pieszych i kołowych. W bliskim sąsiedztwie urzędów, punktów usługowych i handlowych, co czyni ją idealną pod:

• Specjalistyczną działalność medyczną / gabinety,

• Biuro rachunkowe, kancelarię lub oddział ubezpieczalni,

• Sklep specjalistyczny lub salon usługowy,

Cena: 223 000 zł (tylko 3 844 zł/m²!) – cena do negocjacji.

Dostępność: Od zaraz.

Zainwestuj w kapitał, który nie wymaga remontu. Zapraszam na prezentację lokalu, który stanie się nowym adresem Twojego sukcesu.

Agent prowadzący:

Wiktoria Szyler

Tel. 609 666 118