Obiekt, Ruda Śląska, Kochłowice

Ruda ŚląskaKochłowice

obiekty na Sprzedaż
- pokoje

270m2

Cena

799 000zł

Opis

KAMIENICA 270m2 +940m2 działki !!!
Przedstawiam Państwu do sprzedaży kamienicę o pow. użytkowej 270m2, położoną na działce o pow. 940m2 w Rudzie Śląskiej - dzielnicy Kochłowice.

Kamienica składa się z 3 kondygnacji:

- piwnice oraz duża kotłownia
- parter mieszkalny ( 3 mieszkania)
- I-piętro mieszkalne ( 3 mieszkania z możliwością wydzielenia większej ilości)
- poddasze nieużytkowe ( suszarnia, pralnia, magazyn)


Na działce znajdują się 4 duże garaże:

- 2 garaże wysokie o łącznej pow. 100m2 w budynku gospodarczym przed kamienicą,

- 2 garaże wolnostojące o pow. 25m2 każdy za budynkiem gospodarczym.

Cały obiekt położony jest na bardzo ustawnej, w pełni zagospodarowanej działce w kształcie prostokąta o pow. 940m2.
Podjazd do budynku, miejsca postojowe oraz wjazdy do garaży w pełni wybrukowane!!!


Budynek wybudowany z cegły pełnej!!!
Posiada następujące media: woda, prąd oraz kanalizację. Gaz doprowadzony do budynku.
Stan techniczny budynku bardzo dobry: brak jakichkolwiek spękań, uszkodzeń konstrukcji budynku czy też przechyleń. Piwnice suche !!! Obiekt nigdy nie był wypłacony ze szkód górniczych - potwierdzone zaświadczeniem z PGG S.A
Możliwość wjazdu na posesję z dwóch stron.

Obiekt na bieżąco remontowany:
- okna PCV,
- wymieniona instalacja elektryczna w całym budynku,
- wymieniona instalacja wod-kan w całym budynku,
- dach kryty papą termozgrzewalną w 2014r.
- nowy kocioł grzewczy na pellet kupiony w 2021r.

- gładzie gipsowe,

- panele,
- armatura sanitarna i łazienkowa.


Idealnie nadaje  się na inwestycję ( sprzedaż mieszkań lub wynajem) oraz na siedzibę firmy !!!


Funkcja w miejscowym planie zagospodarowania: MWI oraz MNI ( zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wielorodzinna oraz usługi) !!!

Okolica cicha i spokojna. Bliskość infrastruktury miejskiej jest dużym atutem dla tej lokalizacji - w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej, osiedla mieszkalne itp.
Łatwy dojazd do miast sąsiadujących oraz do pozostałych dzielnic miasta poprzez znajdującą się w niedalekiej odległości autostradę A4.


OFERTA GODNA POLECENIA !!!

CENA: 799 000 zł !!!

Agent prowadzący: Adam Dombrot, tel. 695-777-300



Szczegóły

Symbol KTR-BS-7963
Rodzaj obiektu kamienica
Pow. całkowita [m2] 270.00 m²
Opłaty wg liczników CO, prąd, woda
Rok budowy 1920
Otoczenie działki zabudowane
Winda nie
Przystosowania dla niepełnosprawnych nie
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Wejście od podwórza
Podłogi panele
Prąd jest
Kanalizacja tak

Adam Dombrot

Dyrektor ds. sprzedaży Licencja zawodowa 20233

Napisz do nas

Podobne oferty

Zdjęcie oferty KTR-BS-7958
obiekt na sprzedaż
Ruda Śląska
Kochłowice
Radoszowska

270m2

powierzchnia

4 297zł

RATA OD

1 199 000zł

4 441zł/m2

Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów.

Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.

rozumiem