Lokal, Ruda Śląska, Ruda

Ruda ŚląskaRuda

lokale na Sprzedaż
- pokoje

1 800m2

Cena

1 750 000zł

Opis

KAMIENICA HANDLOWO-USŁUGOWO- MIESZKALNA, PLAC CHOPINA 1 !!!
Przedstawiam Państwu do sprzedaży budynek handlowo-usługowo-mieszkalny, położony w Rudzie Śląskiej- dzielnicy Ruda, przy Placu Chopina 1.

Nieruchomość znajduje się na działce o pow. 930 m2 i ma powierzchnię około 1800m2 z czego w Księgach wieczystych powierzchni ujawnionej jest 567,10 m2 ( jest to tylko jedna kondygnacja budynku).
Cały budynek wraz z przybudówką ma parterze składa się z 3 kondygnacji, gdzie łączna powierzchnia wynosi około 1800m2.

Na działce znajdują się miejsca postojowe, zadaszona wiata, pomieszczenie socjalno-techniczne oraz blaszany garaż.
Nieruchomość po większościowym  remoncie - nowe okna PCV, wymienione wszystkie instalacje ( prąd, woda, kanalizacja, teletechniczne). Nowy dach - więźby dachowe, belki, ocieplenie oraz blachodachówka.
Wewnątrz glazura sanitarna i łazienkowa, gładzi na ścianach/ karton gips.
Ogrzewanie własne, kotłownia w piwnicy: 1,5 roczny piec z podajnikiem na ekogroszek - jeszcze na gwarancji !!!
Wnętrze do częściowego odświeżenia/remontu według własnego uznania.

Na dwóch kondygnacjach znajduje się restauracja wraz z salami okolicznościowymi. Na każdej kondygnacji restauracyjnej osobna, w pełni wyposażona kuchnia.

Na pierwszym piętrze solidny, drewniany taras dla gości- widoczny na zdjęciach.

Częściowo na II- kondygnacji znajduje się część mieszkalna, która swobodnie można zaadoptować na pokoje mieszkalne.

Nieruchomość idealnie nadaje się na prowadzenie różnego rodzaju działalności gospodarczej - restauracja wraz z pokojami do wynajęcia, siedziba firmy, hotel lub jako inwestycja z pomieszczeniami do wynajęcia.
Dla zainteresowanych: koncesja na alkohol do 2033 roku ( kat. A,B,C)
 -
Bardzo dobra lokalizacja jest dużym atutem tej nieruchomości - w pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, szkoły, duże osiedla mieszkalne oraz bardzo dobrze rozwinięta sieć dróg miejskich.

Łatwy dojazd do miast sąsiadujących poprzez znajdująca się w odległości 1 km Drogową Trasę Średnicową.

OFERTA GODNA POLECENIA !!!

CENA: 1 750 000 zł !!!

Agent prowadzący: Adam Dombrot, tel. 695-777-300.



Szczegóły

Symbol KTR-LS-7154
Rodzaj budynku kamienica
Pow. całkowita [m2] 1800.00 m²
Opłaty wg liczników CO, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 1
Stan lokalu do odświeżenia
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy, handlowo-usługowy
Otoczenie działki zabudowane
Alarm tak
Winda nie
Usytuowanie dwustronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych nie
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Położenie lokalu ruchliwa ulica
Witryna wystawowa duża
Wejście od ulicy
Podłogi terakota

Adam Dombrot

Dyrektor ds. sprzedaży

Napisz do nas

Podobne oferty

Zdjęcie oferty KPR-LS-7005
lokal na sprzedaż
Ruda Śląska
Ruda
Norwida

149m2

powierzchnia

1 071zł

RATA OD

299 000zł

2 001zł/m2

Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów.

Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.

rozumiem