KAMIENICA + 522m2 działki !!!
Przedstawiam Państwu do sprzedaży kamienicę o pow. 385 m2, położoną na działce o pow. 522m2 w Rudzie Śląskiej - dzielnicy Ruda przy ul. Szczęść Boże 55.

Kamienica składa się z 4 kondygnacji:
- piwnice oraz część mieszkalna ( 2 mieszkania)
- parter mieszkalny ( 4 mieszkania)
- I-piętro mieszkalne ( 4 mieszkania)
- poddasze nieużytkowe ( suszarnia, pralnia, magazyn)

Obecnie mieści się w niej 10 mieszkań dwupokojowych o pow. ok. 38-40m2 - istnieje możliwość swobodnej aranżacji budynku ( wydzielenie większej ilości mieszkań, pokoi itp.)
Znajduje się na bardzo ustawnej działce w kształcie prostokąta o pow. 522m2.
Działka płaska o wymiarach: 18m X 29m.
Budynek wybudowany z cegły pełnej. Nadaje się do remontu.
Posiada następujące media: woda, prąd oraz kanalizację. Gaz po drugiej stronie ulicy w odległości około 40m.
Stan techniczny budynku dobry: brak jakichkolwiek spękań, uszkodzeń konstrukcji budynku czy też przechyleń. Piwnice suche !!! Obiekt nigdy nie był wypłacony ze szkód górniczych - potwierdzone zaświadczeniem z PGG S.A
Posiada dwa wejścia: od ulicy oraz podwórza.

Funkcja w miejscowym planie zagospodarowania: MM2 ( zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz wielorodzinna) !!!
Okolica cicha i spokojna. Bliskość infrastruktury miejskiej jest dużym atutem dla tej lokalizacji - w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej, osiedla mieszkalne itp.
Łatwy dojazd do miast sąsiadujących oraz do pozostałych dzielnic miasta poprzez znajdującą się w niedalekiej odległości Drogową Trasę Średnicową.

Idealne miejsce na hotel / mieszkania do wynajęcia czy też siedzibę firmy.

OFERTA GODNA POLECENIA !!!

Wirtualny spacer:  https://spacer3d.homenest.pl/show/?m=XKnsqYYw7Az

Film z prezentacji:   https://youtu.be/L45g1qjS95A

CENA: 499 000 zł !!!

Agent prowadzący: Krzysztof Poloczek 609 796 555